日興パレセゾン田園調布

  • 東京都世田谷区東玉川一丁目

  • 東急目黒線 / 奥沢駅 徒歩8分

  • 1984年築 / 5階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

67.2
非常に割安

推定相場価格より20.8%割安

販価
800万円
52.7万円/㎡
相場
1,010万円
66.5万円/㎡
644
888
1,132
1,376
AI査定結果
推定相場価格
1,010万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
888万円〜1,132万円
58.5万円/㎡〜74.6万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
8.1%
　
最終更新日: 2025年7月7日
日興パレセゾン田園調布
800万円（52.7万円/㎡）/ 4階 / 15.18㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は58.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/28800万円52.7万円4階 15.18㎡ 1R東
2025/06/12780万円51.4万円4階 15.18㎡ 1R北西
2025/02/22830万円39.2万円3階 21.15㎡ 1K北西
2025/02/16830万円61.2万円3階 13.56㎡ 1K北西
2024/11/042,480万円145.5万円5階 17.04㎡ 1R東
2024/10/03658万円49.9万円5階 13.18㎡ 1R-
2024/08/08660万円50.1万円5階 13.18㎡ 1R南西
2024/08/01830万円54.7万円4階 15.18㎡ 1R北西
2024/07/24860万円56.7万円4階 15.18㎡ 1R-
2024/06/23660万円50.1万円5階 13.18㎡ 1R西
2024/05/13680万円51.6万円5階 13.18㎡ 1R南西
2024/05/12680万円51.6万円5階 13.18㎡ 1R西
2024/05/06710万円53.9万円5階 13.18㎡ 1R西
2024/04/30840万円61.9万円4階 13.56㎡ 1R西
2024/04/27820万円54.3万円4階 15.09㎡ 1R-
2024/03/25860万円57.0万円3階 15.09㎡ 1R西
2024/03/23860万円56.7万円3階 15.18㎡ 1R西
2024/03/23710万円53.9万円4階 13.18㎡ 1R西
2024/03/06710万円53.9万円5階 13.18㎡ 1R-
2024/03/05860万円57.0万円4階 15.09㎡ 1R西
2024/01/26830万円55.0万円4階 15.09㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は52.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
日興パレセゾン田園調布
世田谷区東玉川一丁目
奥沢駅8分 800万円52.7万円15.18㎡1R4階 / 5階建 東1984年33戸RC
2024/02/15スカイコート千歳烏山第3
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅15分 800万円48.8万円16.38㎡1R3階 / 4階建 南東1987年29戸RC
2024/02/04スワンハイツ
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅15分 800万円48.8万円16.38㎡1R3階 / 4階建 -1987年29戸RC
2025/07/07スカイコート千歳烏山第3
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅15分 900万円54.9万円16.38㎡1R4階 / 4階建 南東1987年29戸RC
2025/07/07スカイコート千歳烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 798万円55.4万円14.4㎡1R2階 / 4階建 南西1984年29戸RC
2025/05/26マック千歳烏山コート
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 1,000万円55.3万円18.09㎡1R1階 / 5階建 東1984年50戸RC
2024/01/27スカイコート千歳烏山・2
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅7分 810万円56.1万円14.43㎡1R3階 / 4階建 -1984年29戸RC
2025/04/17メゾン・ド・プルミエール
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅6分 780万円47.5万円16.43㎡1R4階 / 5階建 南西1985年41戸RC
2025/05/21烏山ダイカンプラザ1号館
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅4分 820万円47.4万円17.29㎡1K4階 / 5階建 南西1985年46戸RC
2025/07/01ラ・レジダンス・ド・アドラーブル
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 799万円46.8万円17.09㎡1R2階 / 5階建 北東1985年80戸RC
2025/06/01スターホームズ千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅3分 900万円52.1万円17.28㎡1K3階 / 5階建 南東1986年83戸RC
2025/07/01ユースフル千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅4分 780万円52.5万円14.85㎡1R4階 / 5階建 東1984年35戸RC
2025/04/25協和マンション
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅5分 860万円59.6万円14.42㎡1R2階 / 3階建 -1984年46戸RC
2025/06/30パレスハイツ千歳烏山
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅5分 860万円59.6万円14.42㎡1R2階 / 4階建 -1984年46戸RC
2025/02/03セントヒルズ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅5分 930万円56.8万円16.36㎡1R3階 / 4階建 -1985年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、世田谷区では7.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は世田谷区の平均と比較して25.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
世田谷区
70.5万円/㎡
前年比+7.6%

マンション概要

マンション名日興パレセゾン田園調布
所在地東京都世田谷区東玉川一丁目
交通東急目黒線奥沢駅徒歩8分
築年月1984年
階数5階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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